東武練馬の住みやすさは⁉賃貸営業マンが教える東武練馬はこんな街!

東武練馬の治安は?環境は?駅周辺の賃貸事情を紹介!

東武練馬駅周辺は大型のショッピングモールを始め、スーパーやレストランなどが多く生活に困ることがないとても生活しやすい街です。東武練馬駅より大東文化大学板橋キャンパス(西台)へのスクールバスが離発着しているため、駅前の商業施設、商店街は学生で賑やかです。

 

 

家族で入れるカフェやレストランも多くイオンモール内には、BREEZESANTAなどの子どもの洋服店や用品店も充実!子育て世代にも住みやすい街となっています。

イオンモールは映画館もありますし3Fと5Fにあるフードコートは和洋中多種多様で家族連れやママ会にはもってこい!!1階フロアの食品売り場はとても大きく2Fと3Fの生活用品売り場を合せれば生活雑貨はひと通り揃います。

 

«子ども服販売店のBREEZESANTAは可愛いアイテムがたくさん♪♪»

«3Fのフードコートと5Fの映画館♪♪現在話題のカメラを止めるな!も上映中でした!»

 

準急・急行が止まらないのは少し残念ですが池袋までは各駅停車で14分程度!

東武練馬の歴史は深く、明治にまで遡ると、東京都の中で都会化に少し遅れをとっていた練馬区の中では特に早く発展していました。地理としては東武東上線の上板橋駅の次駅で板橋区の片隅に位置しているが東武練馬とはいえ、東武練馬駅は板橋区にあるのです。

 

住みやすい?住みにくい理由は?治安は良いですか?

家族住まいの視点から言うと30代~50代のファミリーが多く、子ども世代が多い地域です。そのため公園で遊ぶ家族を多く見かけます。

板橋区徳丸にお住いだった当店の客様も「地域のコミュニティもしっかりしていて近所の方がとても親切だった。治安も良く住みやすかった」とお話でした。

一つだけ頭を悩ます点があり、東武練馬駅から北側のエリアは坂が多く、急で危険な箇所もあります。また道路にはガードレールが無いところもあり、お年寄りや子供が歩くには注意が必要です。

«急な坂は各所の見受けられるので注意が必要»

女性目線で解説すると、夜道は明るく安心はできるでしょう。東武練馬駅近辺は、遅い時間まで営業しているお店が数多く、道路や歩道は明るいです。商業施設や商店が集中していることもあり、人目が多く不安はありません。

住宅街も街灯が多く人通りもあるので、心配無く生活することができると思います。昔ながらのお店もたくさんありますが、物価はそれなりに安くチェーン店等もあるために基本的に物価は低いと言えます。

 

«商店街には街灯が多く歩行も安心です»

 

 駅周辺にあるお店は?

東武練馬駅の近辺には商業施設(イオン)や川越街道沿いには、ドンキホーテなどがあり、練馬区からも板橋区からも人を集めています。
さらに、映画館、ネットカフェ、ボウリング場などの娯楽施設も駅近辺に集中しているので充実しているでしょう。会社帰りにストレスを発散したり、家族サービスで遊びに行くなどしてもいいかもしれませんね!

 

«3Fと4Fはボリューム満点激安ジャングル♪♪5Fはボーリングなどが遊べるトーホーレジャープラザ»

 

東武練馬駅周辺の賃貸事情について!

東武練馬駅周辺の賃貸事情ですが前述の通り、ファミリー物件や戸建て用地も多くファミリー層には人気なエリアです。

駅からは大東文化大学へのスクールバスが離発着するなど、学生や単身のサラリーマンが住む1R,1Kタイプの物件が多いのも事実。

2018年8月の家賃相場を見ると1R,1K家賃の相場は5万円~となりオートロック付きのマンションでも6万円前後から紹介可能です。
2DK~3LDkのファミリー物件の相場も8.8万円~12万円台と比較的安い価格帯かと思います。

 

«東武練馬駅周辺の新築マンションの価格相場はこちら»

いかがでしたか?東武東上線「東武練馬駅」の住みやすさについて解説しました。これからお引越しや購入をお考えのお客様は
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